И наблюдать за их реакцией. :)

Данные - economist.com
P.S.
Да, верхний график – это именно Россия. Не Франция, и не Германия, цвета графиков которых немного похожи.
Записи из этого журнала по тегу «недвижимость»
-
Картинки
Я тут, пока болею, развлекаюсь построением графиков по историческим данным. И парой полученных веселых картинок захотелось с вами поделиться.…
-
Вопрос про зарубежную недвижимость
Во время вебинара Галины Парусовой про инвестиции в недвижимость, проходившего весной, у слушателей возникали вопросы про особенности инвестирования…
-
Запись вебинара «Влияние сноса пятиэтажек на рынок недвижимости»
Программа реновации, запускаемая в Москве, может не только позволить москвичам улучшить свои жизненные условия и перебраться в более современные и…
Comments
Вот вам реальный пример. Химки 1 комнатная квартира в типовой панельке от Пик 25 этажей. 20 этаж 45 кажется квадратов, цена 5 300 000, сдает за 32 000,
отношение 165. Ну я думаю если полазить по яндекс недвижимости, то будет тоже.
Так что не стоит верить таким графикам.
Edited at 2016-09-04 08:01 (UTC)
30 лет назад ваз 2101 стоил дороже кооперативной 1-комнатной квартиры, т.к. очередь на квартиру была короче :)
А большинство получала квартиры бесплатно.
ps интересно сравнить со странами прибалтики, украины, белоруссии
Edited at 2016-09-04 07:59 (UTC)
Согласен, эффект низкой базы присутствует. Но даже с учетом этого рост впечатляет...
Я вообще нихера на этой картинке не понял
Но все, эти времена прошли. Рыночная стоимость сформировалась, больше такого не будет. Хотя волатильность, безусловно, будет выше, чем в развитых странах.
Но у акций и облигаций был рост более 1000%. Но и такого тоже уже не будет. :))
Нормально, вполне обычно, удивляться просто нечему.
Последние года три цена на недвижимость в Петербурге не обгоняет инфляцию. Даже немного подешевела в рулевых ценах. Аренда также на месте за 3 года, даже упала после декабря 2014. Занимаюсь арендой квартир.
Так что депозит был выгодней последние 3 года.
Но сейчас полагаю что будет идти вместе с инфляцией цена и аренда. Окупаемость недвижимости поднялась в связи с тем что цены не росли.
1)На сколько я понимаю цена недвижимости как и любой товарный актив растет на % инфляции.
Если это так то: инфляция(увеличение стоимости недвижимости в перспективе) + рента(доход от сдачи в аренду) сейчас интересней сейчас чем офз.
2)В России норма доходности в обществе (не у финансистов, а именно в широких слоях инвесторов) считается исходя из % на депозит.
3) Если доходность по депозитам снизится до 6% в 2017г в гос банках, а инфляция будет около 3%-5% то цены на недвижимость вырастут минимум в 2 раза и соответственно график будет еще круче и в долларах в том числе.
Если в чем то ошибся поправьте пожалуйста.
Готов свои выводы подкрепить расчетами.