?

Log in

No account? Create an account

Предыдущие | Следующие

Запись прошедшего вчера, 10.02.2016, бесплатного вебинара Екатерины Баевой «Ошибки при инвестировании в рентную недвижимость», доступна по ссылкам:

a. На сайте проекта FinWebinar.ru
b. На сайте Webinar.ru, в потоковом режиме

Управление просмотром - запуск, пауза, масштаб, перемотка вперёд/назад и т.д. - в нижней части видео.

Если вы посчитаете, что эта информация может быть полезна кому-то из ваших друзей и знакомым - сделайте хорошее дело, перешлите им ссылку на запись.

На мой взгляд, вебинар получился интересным, насыщенным, и, что важно, наполненным личным опытом ведущего, который вызывает уважение. При этом, несмотря на подробные ответы Екатерины на вопросы, было понятно, что многое вынужденно остается за рамками короткого ознакомительного вебинара. Поэтому еще в ходе вебинара участники начали задавать вопросы о том, планируются ли дельнейшие вебинары Екатерины по этой теме.

На самом деле, все зависит от вашего интереса. В связи с этим, у меня просьба: пожалуйста, напишите в комментариях, если вам интересно участие в продолжительном (на несколько занятий) коммерческом вебинаре на тему приобретения и сдачи в аренду недвижимости от Екатерины Баевой. В случае вашего интереса мы такой вебинар организуем.

Также, пожалуйста, напишите, какие именно вопросы вам было бы наиболее интересно глубоко рассмотреть на таком вебинаре? Выбор объектов для покупки? Сдача в аренду? Выход из сделки – продажа? Ремонт и обустройство? Общение с арендаторами? Общение с риэлторами? Юридические вопросы? Налоговые вопросы? Вопросы организации бизнеса? Что-то еще?

Ваши пожелания будут учтены при подготовке вебинара.

Мы заранее благодарны за обратную связь.

И приятного просмотра!






Ближайшие вебинары на FinWebinar.ru:

15 февраляСергей Наумов, "Зачем, как и где открывать индивидуальный инвестиционный счет" - бесплатный вебинар
17 февраляСергей Спирин, "Инвестиционные стратегии" - бесплатный вебинар
24 - 25 февраляСергей Спирин, "Вложения в драгоценные металлы"

Другие мои ресурсы: ■ FacebookВКонтактеTwitterYouTube
ЖЖ-сообщество Личные финансы

Comments

( 17 комментариев — комментировать )
EugenyShi
11 фев, 2016 12:18 (UTC)
Спасибо за вебинар. Тем очень интересная. Хотелось бы видеть в коммерческом вебинаре подробный разбор следующих тем:

- Выбор объектов для покупки специально для сдачи в аренду;
- Сдача в аренду - подводные камни;
- Ремонт и обустройство квартиры для сдачи в аренду;
- Поиск и коммуникации с арендаторами;
- Юридические и налоговые тонкости;
- Сдача недвижимости в аренду как бизнес;
- Коммерческая недвижимость.
(Анонимно)
11 фев, 2016 13:00 (UTC)
Шапкин
Вебинар действительно получился очень качественным. Екатерина молодец, даже если сравнивать с прошлыми платными вебинарами
kirill_vlasoff
11 фев, 2016 20:48 (UTC)
не понравилось то что у девушки ограниченный опыт, она не работает с зарубежной недвигой, загородной и (самое важное) с коммерческой.
очень сомнителен тезис о том что сдача недвижимости не пассивная инвестиция, а бизнес.
да, если объектов много или мини-гостиница, тогда да, конечно, а так - нет.

fintraining
12 фев, 2016 05:34 (UTC)
Настолько странная претензия, что даже отвечать неловко... Все равно, что прийти к врачу-терапевту, а потом жаловаться, что у того нет опыта дантиста или хирурга.

В инвестициях, если мы говорим про реального инвестора, а не про абстрактного теоретика, узкая специализация - это нормально и правильно. Где Вы хотите найти человека с опытом инвестирования одновременно в жилую, нежилую, загородную и коммерческую недвижимость - не представляю, и думаю, что таких людей попросту не существует. Либо они такого уровня, что странно предположить их в роли ведущих вебинаров.

Это примерно как Баффету предъявить претензии, что у нет опыта инвестирования в зарубежную недвижимость или акции Бразилии - столь же странно...
kirill_vlasoff
12 фев, 2016 08:03 (UTC)
"если мы говорим про реального инвестора"
только в данном случае мы говорим не столько про инвестора, сколько про человека обучающего инвестициям. Вы же (или некоторые другие ведущие вебинаров) охватываете широкий спектр? С другой стороны и совсем конкретных советов/комментариев почти не было.
fintraining
12 фев, 2016 08:54 (UTC)
Мы в данном случае говорим про человека, имеющего реальный богатый опыт, и готового им делиться.

"Человека, обучающего инвестициям" в таких областях, как недвижимость, вы можете искать дальше. :) Думаю, что не найдете никогда.
kirill_vlasoff
12 фев, 2016 09:06 (UTC)
да я, соб-но, не ищу.
просто отметил, что уровень этого вебинара ниже обычных. что не исключает того, что кому-то он будет полезен.
fintraining
12 фев, 2016 09:19 (UTC)
Боюсь, что в таких темах зачастую придется выбирать между академичностью и полнотой изложения и опытом лектора. Одновременно получить и то, и другое, не всегда будет возможно.
kirill_vlasoff
12 фев, 2016 09:29 (UTC)
да вы, конечно, правы.
просто привык к очень высокому уровню ваших лекторов.
Andrey Zhuchkov
11 фев, 2016 22:04 (UTC)
Спасибо за хороший вебинар. Не понял только какой смысл заниматься "бизнесом" за 5% годовых. Или имеется в виду, что это выше инфляции, т.к. она компенсируется приростом стоимости объекта? Но даже если так. Доходность на уровне пассивной инвестиции, требующая активного участия от инвестора.

Edited at 2016-02-11 22:06 (UTC)
kirill_vlasoff
12 фев, 2016 09:10 (UTC)
стоимость объекта может вырасти (в отличие от депозита, с которым обычно сравнивают).
плюс к этому - недвижимость генерирует постоянный поток кеша, пусть % и ниже депозитного, зато он не остановим :) что в ряде случаев очень важно.
Andrey Zhuchkov
12 фев, 2016 17:37 (UTC)
Стоимость объекта может не только вырасти, но и упасть. А вот дефляция если и встречается в природе, то редко и небольшая. Поэтому я бы не стал говорить, что реальная доходность квартиры без учета аренды равна нулю - она может быть и отрицательной.

Депозит, кажется, тоже может генерировать поток кэша, если открывать его без капитализации, с ежемесячной выплатой процентов на отдельный счет.
kirill_vlasoff
12 фев, 2016 18:27 (UTC)
может, разумеется. только в эти годы мы этот объект не продаем и не думаем о его продаже и нам на это падение пофиг.
считать "реальную" доходность, на мой взгляд, абсурдно. реальной она станет тогда, когда этом объект фактически продаем, а теоретическое падение или рост актива на бутерброд не намажешь, хотя, конечно, морально может греть или, наоборот, беспокоить.

да, теоретически может. практически лично меня всегда жаба душит и я % капитализирую :)
Andrey Zhuchkov
12 фев, 2016 19:34 (UTC)
Так или иначе, 5% доходности для инвестиций, требующих ежемесячной активности и подразумевающих потенциальные "разборки" со съемщиками, мало. "маловато будет" :)

Воистину общественное мнение сильно преувеличивает выгоду владения недвижимостью, создавая образ "золотой жилы".

Edited at 2016-02-12 19:36 (UTC)
kirill_vlasoff
13 фев, 2016 10:30 (UTC)
выше писал об этом. ежемесячная активность явно преувеличена, по крайней мере если речь не идет об 5 и более объектах.
5% очень консервативный взгляд, у меня вот 6,5 и 8.
у друга более 10.
и в отличие от депозитов есть потенциал роста объекта.

но, разумеется, это никак не "золотая жила", консервативный актив, требующих некоторых усилий.
EugenyShi
12 фев, 2016 07:16 (UTC)
Сергей, а есть какая-либо информация про будущий вебинар? Примерная дата проведения? Стоимость?
fintraining
12 фев, 2016 07:33 (UTC)
Пока нет. Пока изучаем интерес.
( 17 комментариев — комментировать )

Центр Финансового Образования

Подписка на бесплатные рассылки

Subscribe.Ru

Секреты инвестирования




Телепередачи

"Интервью программе Экономика телеканала
Москва-24, 25.09.2012


"Интервью программе ИнвестИДЕИ телеканала
Эксперт ТВ, 23.05.2012


"Ваш личный финансовый консультант"
PRO Деньги, 05.03.2009


"Ваш личный финансовый консультант"
PRO Деньги, 02.02.2009


"Ваш личный финансовый консультант"
PRO Деньги, 26.12.2008


"Как заработать на кризисе?"
PRO Деньги, 02.12.2008


Интервью программе УТРО телеканала
Доверие, 13.10.2008


Записи бесплатных вебинаров

"Инвестиционный портфель и инвестиционный план"
03 декабря 2012 г.


"Инвестиционный портфель и инвестиционный план"
23 апреля 2012 г.


"Инвестиционный портфель и инвестиционный план"
04 сентября 2012 г.


"Инвестиционный план и инвестиционный портфель"
28 ноября 2011 г.





(c) 2008-2015 Сергей Спирин. Все открытые материалы журнала можно свободно перепечатывать с указанием авторства и при условии обязательной гиперссылки на этот журнал

Рейтинг блогов


Рейтинг блогов

Статьи

Метки

Latest Month

Июль 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner