С.С.:Не устаю удивляться тому, как Роберт Кийосаки умудряется «подгадывать» выход своих новых статей аккурат к нашим вебинарам. :) За что ему мое огромное спасибо!
Свежая статья сильно перекликается с тем, о чем я собираюсь рассказывать на вебинаре «Инвестиции. Базовый курс» в следующие две недели. Но уже, конечно, в деталях и на более глубоком уровне.
* * *
6 основных правил инвестиций
Роберт Кийосаки
13 мая, 2014
Источник: RichDad.com
Перевод: Сергей Спирин
Понимание... и освоение игры инвестирования
Когда я был маленьким, мой лучший друг Майк, сын моего богатого папы, взялся за игру в гольф и за инвестиции. Обе этих игры, в некотором смысле, были трудны в освоении, и обе они требовали понимания правил игры.
Пятнадцать лет спустя, когда нам обоим было по двадцать пять лет, Майк стал экспертом как по гольфу, так и по инвестициям. Я же только начал изучать правила.
Я затронул эту тему, поскольку, вне зависимости от того, молоды вы или стары, обучение основам – это важно. Большинство людей берут какие-то уроки игры в гольф, чтобы узнать правила, прежде чем начать играть. Но, к сожалению, большинство людей никогда не интересуются простыми правилами инвестиций, перед тем, как начать вкладывать свои кровно заработанные деньги.
Ниже приведены 6 основных правил инвестиций, которым учил меня мой богатый папа:
Основное правило #1:
Знайте, ради какого дохода вы работаете
Большинство людей думают только о зарабатывании денег. Они не понимают, что есть разные деньги, ради которых работают. В течение многих лет, богатый папа вдалбливал Майку и мне, что существует три вида доходов:
- Обыкновенный заработанный доход: обычно доход от работы в виде зарплаты. Этот доход облагается самым высоким налогом на прибыль, и, следовательно, наиболее труден для создания богатства.
- Портфельный доход: обычно получаемый от бумажных активов, таких как акции, облигации и взаимные фонды.
- Пассивный доход: обычно получаемый от недвижимости, роялти и процентов по кредитам. Этот доход облагается налогом по самой низкой ставке, имеет многочисленные налоговые льготы, и это самый простой доход для создания богатства.
Богатый папа говорил: «если вы хотите быть богатыми, работайте ради пассивного дохода»
Основное правило #2:
Преобразовывайте обычный доход в пассивный доход
Большинство людей начинают свою жизнь, получая обычный трудовой доход в качестве наемного работника. Путь к созданию богатства начинается с понимания того, что есть и другие виды доходов, с последующей конвертацией заработанного дохода в другие виды доходов как можно более эффективным способом.
Чтобы проиллюстрировать это, богатый папа рисовал простую схему:
«Это, в двух словах», - говорил богатый папа, - «все, что инвестор должен делать. Это главное, что ему нужно»
Основное правило #3:
Инвестор может быть как активом, так и пассивом
Как мы уже недавно обсуждали, многие люди считают инвестиции рискованными. В реальности, однако, риск заключается в инвесторе. Инвестор может быть как активом, так и пассивом.
«Я видел, как инвесторы теряют деньги там, где все остальные делают их» - говорил богатый папа. «На самом деле, хороший инвестор любит следовать за рискованным инвестором, поскольку так можно найти стоящие инвестиционные сделки!»
Основное правило #4:
Будьте готовы!
Большинство людей пытаются предсказать, что и когда произойдет. Но истинный инвестор готов ко всему, что бы ни происходило. «Если у вас нет подготовки в виде образования, опыта, или дополнительных денежных средств, то хорошая возможность пройдет мимо вас», говорил богатый папа.
Богатый папа не уставал повторять, что это важнее не предсказывать, что произойдет, а вместо этого сосредоточиться на том, чтобы держать глаза открытыми, видеть, что происходит, и реагировать на возможности. Это достигается с помощью постоянного обучения и упражнений.
Основное правило #5:
Хорошие сделки привлекают деньги
Одно из моих серьезных опасений, как начинающего инвестора, состояло в том, как найти деньги, если я нашел хорошую сделку. Богатый папа напоминал мне, что моя задача в том, чтобы сосредоточиться на возможностях, открывающихся передо мной, чтобы быть готовым.
«Если вы готовы, а это означает, что вы получили образование и опыт», - говорил богатый папа, «и вы обнаружите хорошую сделку, то деньги сами найдут вас, либо вы найдете деньги».
Точка зрения богатого папы заключалась в том, что получить деньги проще всего. Гораздо тяжелее находить стоящие сделки, чем привлекать деньги. Именно поэтому многие люди готовы отдать свои деньги инвестору.
Основное правило #6:
Научиться оценивать риск и вознаграждение
Чтобы стать успешным инвестором, вы должны научиться оценивать риск и вознаграждение. Богатый папа использовал пример племянника с идеей ларька для гамбургеров.
«Если у вас племянник с идеей ларька для гамбургеров, и ему нужно $25’000, может ли это быть хорошей инвестицией?»
«Нет» - ответил я. «Слишком много рисков и слишком маленькое вознаграждение».
«Очень хорошо», - сказал богатый папа. «Но что, если я скажу, что этот племянник последние 15 лет проработал в крупной сети закусочных, был вице-президентом по всем важным аспектам бизнеса, и готов создать свой собственный бизнес и построить всемирную сеть закусочных? И что, если можно купить 5% акций компании всего за $25,000? Это могло бы заинтересовать?»
«Да» - сказал я. «Определенно, поскольку есть большее вознаграждение за ту же сумму риска»
Обучение и освоение правил инвестиций требуют долгосрочных инвестиций в финансовое образование. Но эти основы помогут вам стартовать. До каких высот вы сможете подняться – зависит от вас.
19 - 30 мая – вебинар Сергея Спирина «Инвестиции. Базовый курс»
31 мая - 1 июня – вебинар Олега Клоченка «Пикантные особенности доходного инвестирования»
ЖЖ-сообщество
Личные финансы