fintraining (fintraining) wrote,
fintraining
fintraining

Categories:

Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?

keys_150До конца уходящего года портал FinWebinar.ru проведет еще одно полезное мероприятие, на которое я рекомендую вам обратить внимание.

11 декабря пройдет вебинар Галины Парусовой "Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?"

Участие в вебинаре бесплатное.

Вебинар проведет Галина Парусова - эксперт по недвижимости. 19-летний опыт риэлторской деятельности в России и за рубежом, автор книг для риэлторов и тех, кто хочет решить квартирный вопрос, автор тренингов и мастер-классов для агентов по недвижимости.

* * *

В каждом городе есть десятки агентств недвижимости, куда можно обратиться, чтобы решить квартирный вопрос. А ещё знакомые или родственники настойчиво советуют частного маклера, волшебника клиентских грёз.

Все ли покупатели недвижимости ищут помощи риэлтора? Нет! Статистика показывает, что лишь 40% покупателей недвижимости реализуют свои мечты с помощью агентов. А что же остальные?

45% приобретателей жилья после неудачных попыток что-то самостоятельно приобрести покидают рынок недвижимости на неопределённое время. 15% покупателей самостоятельно справляются с поставленной перед собой задачей: купить квартиру или дом. Правда, статистика ничего не говорит о тех, кто неудачно приобрёл квартиру, как в этой истории:


    Девушка самостоятельно искала квартиру для себя, просматривала газеты и журналы по недвижимости, организовывала просмотры, ездила, беседовала с собственниками. Так, она выбрала однокомнатную квартиру, которую продавал солидный мужчина. Она передала ему наличные деньги в момент подписания договора купли-продажи квартиры у нотариуса, в нём была записана фраза о том, что «расчёт произведён до подписания договора». Расписку с продавца она не взяла, считая, что пункта в договоре вполне достаточно. Когда оформляли документы у нотариуса, мужчина-собственник настоял на том, чтобы включить в документ пункт о том, что физическое и юридическое освобождение квартиры произойдёт через две недели после государственной регистрации договора, подкрепив личную просьбу вполне логичным аргументом: хочет упаковать вещи должным образом и организовать переезд на новое место жительства.

    Когда через две недели девушка пришла в купленную ею квартиру, чтобы принять её по акту передачи, получить ключи и квитанции об оплате коммунальных платежей, мужчина не пустил её, более того наотрез отказался освободить квартиру. Она решила обратиться в полицию, показала там зарегистрированный на её имя договор купли-продажи квартиры, но продавец в ответ тоже продемонстрировал документы: ордер на квартиру, справку из Бюро Технической Инвентаризации, в которой значилась его фамилия, а самое главное — паспорт с регистрацией по адресу, где располагалась квартира. Полицейские предложили несчастной покупательнице обратиться в суд, подав там иск о выселении бывшего собственника из квартиры, что она и сделала.

    На суде её ждал «сюрприз»: владелец теперь уже спорной квартиры заявил, что не отдавал отчёта в своих действиях, когда подписывал договор о продаже, предоставил медицинские справки, в которых указывалось, что в анализах были обнаружены следы психотропных веществ. Затем заявил, что денег не получал, что подтвердили его родственники, так сказать, свидетели. Дальше – хуже. Мужчина подал встречный иск в суд, требуя расторгнуть договор. Было несколько судов. Неизвестно, чем закончилась данная квартирная история... Но в ней видны ошибки со стороны молодой покупательницы.


Какие? О них мы обязательно поговорим на вебинаре.

Так можно ли успешно купить квартиру самостоятельно?

Можно! Возможно организовать приятную и простую сделку. Важно лишь знать «подводные камни», которые могут встретиться добросовестному приобретателю недвижимости на всех этапах сделки.

* * *

Программа вебинара:

  • Что такое квалификация?
  • Как определить базовые потребности?
  • Где искать квартиры?
  • Особенности «прозвона» объявлений о продаже недвижимости
  • Если квартира продаётся по доверенности
  • Тонкости просмотров квартир
  • Что включить в соглашение с продавцом
  • Главный пункт в соглашении с продавцом
  • Задаток или аванс?
  • Как самостоятельно проверить квартиру?
  • Как правильно организовать день сделки?
  • Расписка в получении денег. Когда?
  • Ответы на вопросы

* * *

Формат проведения вебинара:

Вебинар состоится 11 декабря 2013 г.
Начало — в 19:00 по московскому времени
Продолжительность 1,5 — 2 часа (в зависимости от количества вопросов участников).

Для подключения к вебинару вам необходим доступ в интернет. Все технические моменты будут высланы вам отдельно. Если вдруг вы по каким-то причинам не сможете быть рядом с компьютером в момент прямого эфира, то можно будет посмотреть эфир в записи, ссылка на которую будет разослана зарегистрированным участникам после окончания вебинара.

Важно: количество участников вебинара ограничено, в вебинаре смогут одновременно принимать участие не более 150 человек.

* * *

Записаться на вебинар Галины Парусовой "Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?"




Ближайшие встречи, семинары, вебинары:

21 ноября - бесплатный вебинар Сергея Спирина "Введение в портфельные инвестиции"
02 - 06 декабря - вебинар Сергея Спирина "Формирование инвестиционного портфеля"
11 декабря - бесплатный вебинар Галины Парусовой "Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?"
17 - 18 декабря - вебинар Сергея Спирина "Личный инвестиционный план"

ЖЖ-сообщество Личные финансы

Tags: вебинар, недвижимость
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Черный-черный понедельник

    Сегодня – очередная годовщина «Черного понедельника». 19 октября 1987 года произошло самое большое падение Промышленного индекса Доу Джонса за всю…

  • Почему вам не нужно выбирать отдельные акции — Asset Allocation

    Ник Маджули: Почему вам не нужно выбирать отдельные акции Я перестал выбирать отдельные акции много лет назад, и я рекомендую вам поступить так же.…

  • Про "Финсовет" в Казани.

    Почитал некоторые отзывы о прошедшей конференции инвестиционных и финансовых советников «Финсовет» в Казани. Меня там не было, не вижу смысла в этом…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 23 comments

Recent Posts from This Journal

  • Черный-черный понедельник

    Сегодня – очередная годовщина «Черного понедельника». 19 октября 1987 года произошло самое большое падение Промышленного индекса Доу Джонса за всю…

  • Почему вам не нужно выбирать отдельные акции — Asset Allocation

    Ник Маджули: Почему вам не нужно выбирать отдельные акции Я перестал выбирать отдельные акции много лет назад, и я рекомендую вам поступить так же.…

  • Про "Финсовет" в Казани.

    Почитал некоторые отзывы о прошедшей конференции инвестиционных и финансовых советников «Финсовет» в Казани. Меня там не было, не вижу смысла в этом…