fintraining (fintraining) wrote,
fintraining
fintraining

Categories:

Долгосрочный тренд цен на недвижимость

Портал http://visualizingeconomics.com/ (со ссылкой на данные Роберта Шиллера) публикует очередную крайне любопытную картинку, из которой следует, что реальный (с поправкой на инфляцию) рост цен на недвижимость в США в очень долгосрочной перспективе на самом деле очень близок к нулю (в пределах статистической погрешности).



Честно признаюсь, для меня это новость. Я полагал, что рост цен на недвижимость инфляцию все же опережает. Впрочем, те данные по рынку недвижимости, которые раньше попадались мне на глаза, как правило, включали лишь последние два-три десятилетия. А на этом промежутке рост цен и в самом деле был положителен (выше инфляции). Также явно обгоняет инфляцию рост цен на российскую недвижимость на том промежутке времени, за который есть доступные данные.

Понятно, что график не учитывает возможность сдать недвижимость в аренду. С другой стороны, он не учитывает и эксплуатационные и прочие расходы.




ЖЖ-сообщество Личные финансы
TOP-100 блогов финансовой тематики
Tags: США, Шиллер, недвижимость
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 8 comments