February 8th, 2016

Скрудж

Как теряют деньги при инвестициях в недвижимость

С.С.:
Статья от Екатерины Баевой c примерами непрофессионального поведения инвесторов на рынке недвижимости, которое является скорее нормой, чем исключением.

Вместо того, чтобы совершать популярные и дорогостоящие ошибки, лучше узнать о них заранее на бесплатном вебинаре "Ошибки при инвестировании в рентную недвижимость", который состоится уже в среду, 10 февраля.

* * *

Автор: Екатерина Баева
Источник: блог автора.

Когда говорят про поведение непрофессионального инвестора на фондовом рынке, часто приводят в пример такую особенность поведения инвесторов: большинство инвесторов покупает на пике цены и продает на самом минимуме, тем самым фиксируя убытки. При этом они надолго уходят с фондового рынка разочарованными.

При инвестировании в недвижимость многие инвесторы проходят через похожие, но немного другие этапы.

Итак, все начинается с того, что у потенциального инвестора есть некоторая сумма денег, которую он хочет инвестировать. При этом альтернативы у них две: депозит или недвижимость, а опыт есть только с депозитами в банке, а денег, как правило, на хороший объект не хватает. Они начинают активно искать альтернативы, и в результате все равно останавливаются на том, что лучше вложений в недвижимость ничего нет, ведь рентный доход - это стабильный пассивный доход не хуже депозита. При этом общественное мнение и СМИ активно убеждают потенциальных инвесторов, что недвижимость - это лучшая инвестиция. Потому не удивительно, что в результате потенциальный инвестор все чаще склоняется к приобретению данного актива и начинает длительные поиски. И тут уже возможны варианты или комбинация вариантов:

Collapse )