December 8th, 2014

Скрудж

И еще раз про валютные кредиты и охреневших банкиров

dollarЕще одна статья на тему «взял валютный кредит при рублевой зарплате».

Несмотря на экспрессивное название «Господа банкиры, вы там совсем охренели?», сама статья, в общем-то, вполне адекватная. Хотя и не совсем, в том смысле, что есть кое-что, чего автор статьи и горе-заемщик не понимают.

После того, как вы эту статью прочитаете, я вам попробую объяснить логику "охреневших банкиров" и расскажу, как это все выглядит со стороны банка. Расскажу то, чего обычно не знают заемщики. Все-таки десять лет банковской практики – они дают некоторое понимание.

* * *

Господа банкиры, вы там совсем охренели?
Автор: Дмитрий Овсянников
Источник: http://www.ipotek.ru/blogs/mysli_ob_ipoteke_i_nedvizhimosti/2014/12/gospoda-bankiry-vy-tam-sovsem-ohreneli.php

Из истории вопроса.

Есть заемщик одного из банков. Заемщик аж с 2006 года, взявший кредит в иностранной валюте, а точнее, в долларах США.

Он платил исправно, не допустив за срок пользования кредитом ни единой просрочки. (Я тоже думал, что такого не бывает, но вот, оказывается, бывает).

Он платил - долг уменьшался, он опять платил - долг опять уменьшался, он снова платил - долг увеличивался...

?

Ну как: один раз долг увеличился (в пересчете на рубли) в 2008 - 2009 годах, когда за доллар вместо 24 рублей стали давать 36.

Но он платил. Платил в долларах: переводил рублевую зарплату в доллары и шел в банк.

Потом, правда, курс опять стал уменьшаться, а вместе с ним стал уменьшаться и долг.

Он опять платил, платил, платил...

В 2014 году курс опять изменился, а потому, оказалось, что долг (в пересчете на рубли) уже больше стоимости квартиры.

Во как: 7 лет платить банку, чтобы остаться должным больше, чем брал в виде кредита!

Но речь не об этом, а о том, что заемщик готов платить и дальше, но просит только одного: чтобы банк произвел рефинансирование, переведя остаток долга из долларов в рубли.

Collapse )