December 7th, 2013

Скрудж

Всё о распределении активов

ferriИздательство МИФ недавно издало книгу Ричарда Ферри «Все о распределении активов». А я ее пару дней назад дочитал.

Начну отзыв с хорошего. Замечательно, что в России появляются новые книги по этой теме, и люди получают возможность ознакомиться в правильными подходами в области инвестиций. Хорошо, что книга будет стоять на полках книжных магазинов, разбавляя многочисленную макулатуру с названиями вроде «Заработай миллион на форексе», и показывая людям альтернативные возможности и подходы.

Предисловие к книге, кстати, написано Уильямом Бернстайном. Хорошее такое, зажигательное предисловие. :)

Теперь о том, что мне не понравилось.

Во-первых, книга, к сожалению, написана весьма скучно. По сути, она сильно напоминает справочник. Справочник, в котором очень много внимания уделено техническим деталям и несущественным подробностям. В ней очень подробно рассказывается, КАК делать и ЧТО делать, но, на мой взгляд, не хватает понятного и убедительного объяснения, ЗАЧЕМ это вообще надо делать, и ПОЧЕМУ это надо делать именно так.

Идеи, лежащие в основе концепции распределения активов, в книге, несомненно, описаны. Однако, на фоне остального обильного «справочного материала» они как-то теряются и не выглядят убедительно.

Collapse )
Скрудж

Про «будеттокадорожать»

Раз уж зашел в последних постах разговор о доходности инвестиций в недвижимость, думаю, вам будут интересны две картинки. Это с сентябрьского вебинара «Личный инвестиционный план». Особенно рекомендуется для внимательного изучения тем, кто верит в дальнейший безудержный рост цен на недвижимость.

Первая картинка – данные за последние 38 лет (1 кв. 1975 – 1 кв. 2013 г.) с сайта economist.com.

house-1

Реальная доходность инвестиций в жилые дома. Картинка слева – с сайта economist.com, цифры справа реальной (с поправкой на инфляцию) среднегодовой доходности рассчитаны мною.

Обратите внимание на отрицательные значения реальной доходности (напоминаю, это за 38 лет!) по Германии и Японии. И, конечно же, на крайне низкие (не выше +2,5% годовых) цифры доходности по остальным развитым странам.

Вторая картинка – данные за последние 112 лет (1900 – 2012 гг.) из ежегодника «Global Investor Returns Yearbook – 2012».

Collapse )