March 23rd, 2009

Скрудж

Елена Батурина про жилье по $1000 за 1 кв.м.

ВЕДОМОСТИ
«Я не шиковала так, чтобы теперь себя ограничивать», - Елена Батурина, президент «Интеко»«Я не шиковала так, чтобы теперь себя ограничивать», — Елена Батурина, президент «Интеко»

— Вы собираетесь строить много дешевого жилья. Как вы считаете, сколько должно стоить жилье экономкласса?
— Около $1000 за 1 кв. м.
— А в Москве?
— В Москве, наверное, чуть дороже.
 Далее



Если уж про $1000 за 1 кв. м. говорит Елена Батурина, которая (а) точно в теме и (б) вообще-то заинтересована в росте, а не в падении цен, то...

Рекомендую прочитать. Помимо недвижимости (основная тема статьи) там еще много интересного про банки, кредиты, ПИФы, фондовый рынок, и многое другое.
Скрудж

Недвижимость – всегда в цене?

Цены на недвижимость в Москве валятся уже не только в валютном, но и в рублевом выражении:



Причем локальный скачок цен в январе 2009 г. объясняется исключительно эффектом девальвации рубля. В валютном же выражении падение идет с ноября прошлого года, что хорошо видно на следующем графике:



К настоящему времени падение достигло уже -28% в долларах США и -34% в евро (к максимальным значениям). Уже вполне сопоставимо с 1998-м годом. И, судя по всему, до дна еще далеко.

Казалось бы, сколько раз твердили миру, что рынок недвижимости в Москве безумно перегрет? Но только мало кто хотел это слушать.

Данные – metrinfo.ru